Studio centrum van Culemborg

---

Studio gelegen in het gezellige centrum van Culemborg, met winkels, restaurants en rivier de Lek op steenworp afstand.

De studio ligt op de 1e verdieping en bestaat uit een woon-/slaapkamer met een keuken. Het sanitair wordt gedeeld met de bewoner van de andere kamer op de verdieping.

De woning is bereikbaar via een opgang aan de Achterstraat, vanuit de woon-/slaapkamer kijkt u in de Tollenstraat.

Op de begane grond is een winkel gelegen, verder biedt het pand ruimte aan nog een appartement op de 2e verdieping.

HUURPRIJS:
€ 435,= per maand excl. servicekosten

BEZICHTIGING:
Op donderdag 12 april 2018 kan de studio tussen 16.00 en 16.45 uur vrijblijvend worden bezichtigd. Aanmelding vooraf is wel noodzakelijk, dit kan per mail via [email protected] of telefonisch via 0345-65 21 13.

INDELING:
Afgesloten poort naar fietsenberging en opgang naar bovenwoningen. Gezamenlijke hal met wasmachine en droger, toegang toilet en badkamer, eigen entree naar ruime woon-/slaapkamer (24 m²) en aparte keuken met eenvoudige opstelling, achterdeur en bergkast.

AFMETINGEN:
Woon-/slaapkamer: 6,14 x 3,93 m
Keuken: 2,73 x 2,63 m (incl. bergkast)

OVERIGE:

• Parkeren (gratis en betaald) is op loopafstand mogelijk.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
• In de gemeenschappelijke ruimte staat een wasmachine en droger voor gezamenlijk gebruik. De kosten voor reparatie van deze apparaten komen rekening van de huurders gezamenlijk.
• De eigenaar van het pand heeft het voornemen om de toiletruimte en badkamer te gaan verbouwen. Dit kan tijdelijk wat overlast met zich meebrengen.
• Oplevering in overleg. Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
• De servicekosten bedragen € 110,= per maand en omvatten de kosten van verbruik gas, water, elektra, gemeentelijke heffingen, vuilafvoer en internetaansluiting.
• Betaling: huurprijs inclusief servicekosten per maand vooruit te voldoen.
• Er wordt een waarborgsom van 2 maanden huur verhoogd met servicekosten gevraagd.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
• Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.

LOCATIE:
Culemborg, een mooie stad met ongeveer 27.000 inwoners, is fraai gelegen aan de Lek en heeft een prachtige historische kern. Het marktplein van Culemborg is geheel gericht op het winkelend publiek. Culemborg heeft een centrum functie voor de regio en is daarom rijk aan voorzieningen op het gebied aan winkels, gezondheidszorg, onder-wijs en sport. Culemborg ligt aan de rivier de Lek en langs de rijksweg A2, nog net in de provincie Gelderland maar in de rook van de Randstad. Culemborg heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht en s-Hertogenbosch.

Voor nadere informatie kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met ons kantoor:
Van der Horst Bedrijfsmakelaardij, telefoonnummer: 0345-65 21 13, mailadres: [email protected].

De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg.

Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

woonruimte Culemborg
appartement Culemborg
woning Culemborg
studio Culemborg
kamer Culemborg
huis Culemborg